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Conditions générales des programmes et offres spéciales

Conditions générales détaillées de nos offres spéciales, y compris une assistance à l'achat et à la vente de propriétés.

Absence d’orientations en matière d’investissement

Concernant Alhema Ventures SL, située à San Pedro del Pinatar, Murcie, et à aucun autre titre, le contenu de ce site Web constitue une offre d'investissement ou de conduite d'affaires.

Législation réglementaire

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Syndication et marques déposées

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• Sans commission 2024. Les droits de chacun sont réservés.

Zero Commission est la marque officielle d'Alhema Ventures SL, désignée par la Communauté européenne.

Virus

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Photographies et impressions réalisées par des artistes

Les impressions d'artistes sont créées pour transmettre une idée du design de la maison et sont rendues à partir d'un point de vue imaginaire dans un espace ouvert. Les photographies sont prises dans des développements Zero Commission dans toute la zone et sont conçues pour représenter des scénarios de rue ordinaires.

Les photographies et impressions d'artistes ne visent pas à fournir une représentation exacte du bien immobilier annoncé, de sa situation ou de ses environs immédiats.

Informations sur le chantier

Ceux-ci ne décrivent pas les derniers détails des pentes du terrain, du traitement des limites, de l'éclairage des rues par le gouvernement local ou de l'aménagement paysager. Bien que notre objectif soit de construire conformément au tracé, des modifications à la conception des maisons, aux limites, à l'aménagement paysager, à l'emplacement des routes, aux sentiers, à l'éclairage public et à d'autres éléments peuvent devenir nécessaires au cours du développement.

Plans de lobbying

Une représentation précise des dimensions peut différer de celles présentées sur les plans de nos résidences en raison du processus de construction individualisé ; cependant, tous les efforts sont faits pour garantir que les dimensions sont aussi précises que possible. Des dimensions maximales sont fournies, tenant compte de divers éléments tels que des armoires encastrées, des plafonds mansardés, des lucarnes, etc.

Détails concernant les prix

Il est à noter que les prix indicatifs affichés sur notre site Internet sont sujets à changement sans préavis. Même s’ils étaient exacts au moment de leur publication, ils sont désormais susceptibles d’être modifiés. Veuillez vous renseigner auprès du centre d'information commerciale approprié situé dans le développement concernant les détails précis des prix.

Visites virtuelles et vitrines de résidences

Veuillez noter que les tissus d'ameublement, les meubles et les revêtements muraux présentés dans nos résidences témoins ne sont pas conformes à nos spécifications standards. Les maisons d'exposition ont été équipées d'extras optionnels, dont certains peuvent être proposés pour votre maison sans commission. Pourriez-vous bien vouloir vous renseigner auprès de l'agent commercial approprié de la propriété en question pour tout détail supplémentaire ?

Informations sur les acheteurs et les vendeurs

Chez Zero Commission, nous nous efforçons de rendre le processus d'achat ou de vente d'une maison aussi simple que possible pour vous. En conséquence, nos systèmes utilisent un logiciel de référencement entièrement automatique et des formulaires en ligne.

Les informations que vous fournissez lors de l'inscription et lors de la demande de brochures sur les propriétés sont collectées et stockées dans notre système. Nous ne demandons pas plus d’informations que nécessaire pour fournir le service demandé. Dans les cas où nous avons besoin d'informations supplémentaires pour améliorer nos services pour vous, il sera explicitement indiqué que la fourniture des informations demandées est entièrement volontaire et que vous êtes libre de les refuser si vous le souhaitez.

Données sur le trafic du site Web

Vous devez être informé qu'un journal automatique de vos mouvements sur ce site Web est tenu. Les informations susmentionnées comprennent l'adresse IP de l'appareil utilisant le site Web pour accéder, l'URL (Uniform Resource Locator, également appelée adresse du site Web) de la page avant votre visite sur notre site Web, les URL de tous les les pages consultées sur notre site Web et l'URL de la page consultée après votre départ de notre site Web.

Ces informations sont partagées avec des tiers conformément à notre déclaration de confidentialité. Nous et d'autres sociétés du groupe Zero Commission utilisons ces données à des fins de recherche et de marketing, ainsi que pour nous aider dans le développement de notre site Web, de nos produits et de notre offre.

Avocat et assistance juridique

Zéro commission offre une réduction importante si vous faites appel à un avocat connecté à notre système TIC. Nous faisons savoir aux vendeurs et aux acheteurs que tous les avocats affiliés travaillent de manière « indépendante » et qu'ils sont libres dans leurs décisions et leurs recherches.

La raison de cette remise est que les avocats affiliés prennent en charge une partie du travail qui est dans l'intérêt de l'acheteur et du vendeur, ce qui accélère le processus de la réservation jusqu'à la livraison chez le notaire et peut être traité efficacement pour notre organisation. Nous récompensons cette efficacité par un tarif de courtier très compétitif pour le propriétaire, ce qui permet au vendeur de proposer la propriété à un meilleur prix, car les frais de courtage de l'agent de médiation sont considérablement inférieurs au taux moyen du marché.

Frais d'acheteur

Zéro commission fonctionne avec un taux pour les acheteurs et les vendeurs. Un acheteur à qui nous montrons une maison doit un montant de 999,- euros à Alhema Ventures SL lors de l'achat de cette maison. Lors de la visite de la Propriété et/ou des propriétés, l'agent immobilier Zero Properties demandera à l'acheteur de signer un rapport de visite, qui indique les données de profil, le numéro d'indication et l'emplacement de la maison. En participant à la visite, l'acheteur accepte que lorsqu'il achète l'objet présenté, il paiera les frais dus à Alhema Ventures négociant sous le nom de Zero Commission, même si cet objet n'a pas été acheté via Zero Commission, mais a été montré. à l'acheteur via Zéro commission. En participant à une visite par l'intermédiaire de notre équipe et de nos employés, l'acheteur s'engage à accepter la responsabilité de tout dommage en résultant si cet accord n'est pas respecté.